売地 市川市 本北方１丁目 (鬼越駅) 住宅用地

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価格 1,700万円 最適用途 住宅用地
交通 京成本線 / 鬼越駅 徒歩15分
所在地 千葉県市川市本北方１丁目
土地面積 公簿 57.85㎡ 坪数 17.49坪 坪単価 97.15万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 配置図
  • 全景

    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 鬼越駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 千葉県市川市本北方１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,700万円 坪単価 97.15万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考 法令等制限：建築基準法２２条区域
    ・私道の持分無し
    ・現況建物 居宅・木造瓦葺2階建・床面積合計58.24㎡（登記簿）
    　昭和61年7月1日築
    土地面積 公簿 57.85㎡ 坪数 17.49坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 南東4.0m 私道 接面5.4m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 1000410766
    情報公開日 2025/12/05 次回更新予定日 2026/06/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＩＢＬ不動産　(有)高陽

    交通：
    東武野田線／春日部　徒歩30分
    　　　【バス】5分　防災センター前　停歩15分
    住所：
    埼玉県春日部市谷原新田２０４３－６　
    TEL：
    048-795-5672
    FAX：
    048-734-3228
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３８１１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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