売地 さいたま市緑区 大字中尾 (浦和駅) 住宅用地

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価格 2,230万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩35分
[バス利用可] バス19分 花月 停歩3分
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
土地面積 公簿 115.86㎡ 坪数 35.04坪 坪単価 63.63万円
私道負担面積 233.00㎡ 共有持分 1/11 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街が広がります。
  • 現地写真（２０２６年４月撮影）
  • 現地写真（２０２６年４月撮影）
  • 現地写真（２０２６年４月撮影）
  • 現地写真（２０２６年４月撮影）
  • 【当社施工例：外観】ダークカラーとライトカラーを組み合わせたおしゃれな外観。長く住む家なので、変わらない美しさを大切にしています。
  • 【当社施工例：外観】北欧スタイルのおしゃれで可愛らしい外観。
  • 【当社施工例：ＬＤＫ】白を基調としたシンプルでおしゃれなＬＤＫです。お互いが好きなことをしていても、自然と会話が発生するリビング空間。家族とのコミュニケーションが深まる、こだわりの設計方法です。
  • 【当社施工例：ＬＤＫ】家族がお互いに好きなことをしていても、自然と会話やコミュニケーションが生まれるリビング空間になるように、「キッチン」「リビング」「スタディスペース」の動線を考えてプランします。
  • 【当社施工例：キッチン】ぐるっと回れる、回遊性の高いキッチンです。家事動線がスムーズになります。お料理しながらも会話が弾むプランです。毎日使うキッチンなので、機能性とデザイン性を大切にしています。
  • 【当社施工例：マルチスペース】お勉強、在宅ワーク、家事、趣味など、ライフスタイルに合わせて使えるマルチスペース。
  • 【当社施工例：玄関収納】カバンや上着などお出掛けに必要なものを玄関周りに収納しておくと、忙しい朝の準備も楽々です。収納が充実していると、探し物の時間が減ってゆとりある暮らしを実現できます。
  • 【当社施工例：洗面所】室内物干しやカウンター、収納スペースをつくった洗面所です。洗濯物を洗う、乾かす、畳むといった一連の家事を一ヶ所でできるので時短につながります。
  • 【当社施工例：マルチスペース】廊下の一部をマルチスペースとして使えるプランです。家事動線を考えて、暮らしやすい間取りをご提案いたします。
  • 【当社施工例：シューズクローク】靴、傘、ベビーカー、アウトドアグッズなどをたっぷり収納できるシューズクロークです。ものが増えがちな玄関周りをすっきりとした印象にしてくれます。
  • 【当社施工例：ファミリークローゼット】家族みんなの衣服をまとめて収納できます。オフシーズンのものやスーツケースなど大きなものもたっぷり収納できるので、リビングや居室スペースをすっきり広々使えます。
  • 中尾小学校
  • 東浦和中学校
  • 原山幼稚園
  • ヤオコー浦和中尾店
  • オーケー浦和原山店
  • 業務スーパー浦和花月店
  • 共済病院
  • 原山公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス19分 花月 停歩3分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩37分
    [バス利用可] バス18分 花月 停歩3分
    所在地 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
    物件種目 売地
    価格 2,230万円 坪単価 63.63万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 分譲地内
    備考 ごみ収集所２８６－６　３．５０㎡が１１分の１ずつの共有持分となります。
    土地面積 公簿 115.86㎡ 坪数 35.04坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 233.00㎡ 共有持分 1/11
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6990210167
    情報公開日 2026/04/17 次回更新予定日 2026/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＩＢＬ不動産　(有)高陽

    交通：
    東武野田線／春日部　徒歩30分
    　　　【バス】5分　防災センター前　停歩15分
    住所：
    埼玉県春日部市谷原新田２０４３－６　
    TEL：
    048-795-5672
    FAX：
    048-734-3228
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３８１１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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