売地 幸手市 大字吉野 (杉戸高野台駅) 住宅用地

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価格 1,599万円 最適用途 住宅用地
交通 東武日光線 / 杉戸高野台駅 徒歩18分
所在地 埼玉県幸手市大字吉野
土地面積 実測 300.02㎡ 坪数 90.75坪 坪単価 17.62万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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物件詳細情報

交通 東武日光線 / 杉戸高野台駅 徒歩18分
その他交通 -
所在地 埼玉県幸手市大字吉野
物件種目 売地
価格 1,599万円 坪単価 17.62万円
借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
敷金/保証金 -／- 維持費等 -
その他一時金 -
設備 浄化槽　都市ガス
特記事項 -
備考

開発許可等番号：指令幸建第0700180号
1区画 4308幸手市吉野３棟
【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】道路斜線　隣地

斜線　日影規制5h-3h/4m　最低敷地面積300平米　ハザードマップ：荒川・中川・江戸川氾濫時0.5~3.0m未満、利根川氾濫時3.0m~5.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：可能性がやや高い区域に該当
土地面積 実測 300.02㎡ 坪数 90.75坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 無指定 地勢 -
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北4.0m 公道 接面14.1m 地目 雑種地
国土法届出 - セットバック セットバック済
条件等 -
現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 予定　2026年09月下旬 / 相談
物件番号 1153910810
情報公開日 2026/07/02 次回更新予定日 2026/08/16

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

ＩＢＬ不動産　(有)高陽

交通：
東武野田線／春日部　徒歩30分
　　　【バス】5分　防災センター前　停歩15分
住所：
埼玉県春日部市谷原新田２０４３－６　
TEL：
048-795-5672
FAX：
048-734-3228
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
埼玉県知事免許（２）第２３８１１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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